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Die Wohnungen werden dir gefallen.

5 Wohnungen in Feistritz an der Drau mit Stil

Das Monroe Haus in der Villacher Straße 120 in 9710 Feistritz an der Drau ist ein neu adaptiertes und umfassend renoviertes Geschäfts- und Wohnhaus im Jugendstil.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen insgesamt 5 hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 61 m² und 92 m².

Die genaue Raumaufteilung und weitere Details können den jeweiligen Parifizierungsplänen entnommen werden.

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Lebensqualität im Unteren Drautal

Ruhig wohnen, zentral leben

Feistritz an der Drau ist ideal für alle, die dauerhaft naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und eine umfassende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage zwischen Spittal an der Drau und Villach macht den Ort auch für Berufspendler attraktiv.

Ein besonderer Vorteil ist der nahe gelegene Bahnhof Paternion-Feistritz. Von hier gelangt man mit dem Zug in rund 16 Minuten direkt nach Villach. Damit sind Arbeitsplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Bahnverbindungen auch ohne Auto gut erreichbar.

Freizeit direkt vor der Haustür

Wer hier lebt, kann Natur und Bewegung unkompliziert in den Alltag integrieren. Spazier- und Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten beginnen praktisch vor der Haustür.

Der bekannte Drauradweg führt direkt durch das Gemeindegebiet von Paternion. Er eignet sich nicht nur für ausgedehnte Radtouren, sondern auch für den täglichen Arbeitsweg, eine kurze Feierabendrunde oder gemeinsame Ausflüge mit der Familie. Die Etappe durch das Untere Drautal verbindet Spittal an der Drau mit Villach.

Auch Angler finden entlang der Drau zahlreiche Möglichkeiten. Das beheizte Freibad in Paternion bietet im Sommer eine unkomplizierte Abkühlung, während die umliegenden Berge und Skigebiete im Winter viele Freizeitmöglichkeiten eröffnen.

Kärntens Seen schnell erreichbar

Durch die zentrale Lage lassen sich viele der schönsten Kärntner Seen bequem für einen Nachmittag oder einen Wochenendausflug erreichen. Der Millstätter See, der Ossiacher See, der Faaker See und der Weissensee bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach zum Entspannen.

Auch beliebte Berg- und Wintersportgebiete wie die Gerlitzen, die Nockberge oder die Region rund um den Weissensee sind von Feistritz aus gut erreichbar. Damit bietet die Region das ganze Jahr über eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.

Zentral gelegen

Feistritz an der Drau liegt verkehrsgünstig im Herzen Kärntens und gleichzeitig nahe der italienischen Grenze. Die italienische Grenzstadt Tarvis ist über Villach rund 50 Kilometer entfernt. Damit sind ein Marktbesuch, ein Einkaufsbummel oder ein Essen in Italien auch spontan möglich. Die Entfernung ergibt sich aus rund 20 Kilometern bis Villach und weiteren knapp 30 Kilometern bis Tarvis.

Auch die Bundeshauptstadt Wien ist gut erreichbar. Die Straßenentfernung beträgt rund 338 Kilometer, die Fahrzeit mit dem Auto liegt – abhängig von Verkehr und Route – bei ungefähr vier Stunden. Mit der Bahn ist Wien über Villach ebenfalls erreichbar.

Entfernungen auf einen Blick

Villach: rund 20 km
Tarvis in Italien: rund 50 km
Wien: rund 338 km
Bahnhof Paternion-Feistritz: direkte Verbindung nach Villach
Drauradweg: führt direkt durch das Gemeindegebiet

Feistritz an der Drau verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und einem vielseitigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.

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Die Wohnungen

Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine komfortable Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl gelegt.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über massive, lackierte Böden aus Teak- oder Kirschholz, die den Räumen eine besonders warme und elegante Atmosphäre verleihen. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet und verfügen über exklusive Badezimmermöbel sowie hochwertige Armaturen. Die Warmwasserboiler stammen vom österreichischen Qualitätshersteller Austria Email.

Heizung und Verbrauch

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das Warmwasser wird mittels Nachtstrom aufbereitet.

Jede Wohnung verfügt über:

  • einen eigenen Stromzähler
  • einen eigenen Wasserverbrauchszähler
  • eine separate Verbrauchsabrechnung

Moderne Küchen

Die größeren Wohnungen sind mit hochwertigen DAN-Küchen inklusive praktischer Kochinsel ausgestattet. In den kleineren Wohnungen wurden moderne Küchen von Novel eingebaut. Sämtliche Küchen verfügen über hochwertige Elektrogeräte und Armaturen.

Parken, Fahrräder und Kellerräume

Im überdachten und nicht öffentlich zugänglichen Einfahrtsbereich besteht ausreichend Platz zum sicheren Abstellen von Fahrrädern. Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Gebäude zur Verfügung. Zusätzliche Kellerräume sind vorhanden und können bei Bedarf kostengünstig zur Wohnung dazugemietet werden.

Komfort und Sicherheit

Die Trennwände zwischen den beiden Wohnungen einer Etage wurden zusätzlich schallgedämmt, um ein möglichst ruhiges und angenehmes Wohnumfeld zu schaffen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eingemauerten beziehungsweise fest eingebauten Sicherheitstresor.

Wohnungstür, Hauseingang und persönliches Postfach können bequem mit demselben Sicherheitsschlüssel geöffnet werden. Die Hauseingangstür lässt sich zusätzlich elektrisch aus der Wohnung entriegeln. Alle Wohnungen sind mit einer eigenen Gegensprechanlage ausgestattet.

Mietpreis

Der Mietpreis ist je nach Wohnung unterschiedlich.

Strom- und Wasserverbrauch werden separat nach dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet.
Informationen zu den einzelnen Wohnungen, den Betriebskosten und den verfügbaren Zusatzräumen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur

Das Monroe Haus befindet sich in zentraler Lage in Feistritz an der Drau. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. In einem Umkreis von rund 400 Metern befinden sich unter anderem:

  • mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte
  • eine Apotheke
  • eine Poststelle
  • eine Polizeidienststelle
  • Gasthäuser und Restaurants
  • Billa
  • Spar
  • Lidl
  • MPREIS

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.

Lust hier einzuziehen?

Für weitere Informationen, Parifizierungspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kontakt

WB Production GmbH
Villacher Straße 120
9710 Feistritz an der Drau

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Purple Shift Studio

eine Marke der
WB Production GmbH

Standort:
Villacher Straße 120
A-9710 Feistritz an der Drau

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